3 bis Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 942 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 bis Rue des Vignes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vignes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -10.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
