6 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 126 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Vignes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 888 mètres

Ventes au 6 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 6 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -23.78 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,393 €)

Rue des Murgères, 45120 Cepoy(1,736 €)

Rue des Sarments, 45120 Cepoy(1,988 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.