6 Rue du Lac, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue du Lac, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Rue du Lac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lac se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -22.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
