Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Lancy, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°14 et de 9.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 16 Rue du Lancy se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lancy se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -5.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Lancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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