8 Rue du Lancy, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lancy, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Lancy, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lancy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lancy par rapport à la voie
Sur Rue du Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Rue du Lancy se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lancy par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lancy se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 14.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
