Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Loing, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue du Loing se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loing se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -15.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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