5 Rue du Loing, 45120 Cepoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Loing, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 5 Rue du Loing
Une vente a été recensée au 5 Rue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Loing, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 5 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 5 Rue du Loing se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Loing par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Loing se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -46.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 5 Rue du Loing à Cepoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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