4 Rue du Val Fleuri, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 125 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Val Fleuri, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 667 mètres
Ventes au 4 Rue du Val Fleuri
Les 2 ventes au 4 Rue du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Val Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Rue du Val Fleuri se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Val Fleuri par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Val Fleuri se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -31.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
