2 Sentier des Grossets, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Grossets, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Sentier des Grossets, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Grossets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Grossets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Grossets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Grossets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Grossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Grossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Grossets dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Grossets par rapport à la voie
Sur Sentier des Grossets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Sentier des Grossets se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Grossets par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Grossets se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
