5 Sentier des Grossets, 45120 Cepoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Grossets, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Sentier des Grossets, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 5 Sentier des Grossets
Une vente a été recensée au 5 Sentier des Grossets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Grossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Grossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Grossets dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Grossets par rapport à la voie
Sur Sentier des Grossets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Sentier des Grossets se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Grossets par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Grossets se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -31.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 5 Sentier des Grossets à Cepoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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