1 Sentier des Vergers, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Vergers, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Sentier des Vergers, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 891 mètres
Ventes au 1 Sentier des Vergers
Une vente a été recensée au 1 Sentier des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Vergers par rapport à la voie
Sur Sentier des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Sentier des Vergers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Vergers par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Vergers se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
