Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Venelle des Bleuets se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Bleuets se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -19.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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