3 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Bleuets par rapport à la voie
Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Venelle des Bleuets se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Bleuets par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Bleuets se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -12.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
