51 Rue Charron, 45520 Cercottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Charron, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Charron, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cercottes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Charron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Charron dans son marché local
Prix du 51 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 51 Rue Charron se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Charron par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Charron se situe 2 % en dessous de la moyenne de Cercottes et 20.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 33.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 51 Rue Charron à Cercottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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