8 Rue des Marcassins, 45520 Cercottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Marcassins, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cercottes.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marcassins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Cercottes et 41.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
