1 Rue des Sorbiers, 45520 Cercottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°18 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Sorbiers, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cercottes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 1 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sorbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Rue des Sorbiers se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sorbiers se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Cercottes et 37.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
