13 Rue des Sorbiers, 45520 Cercottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Sorbiers, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cercottes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 13 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue des Sorbiers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sorbiers par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sorbiers se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Cercottes et 55.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
