3 Impasse des quenoux, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des quenoux, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des quenoux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des quenoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des quenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des quenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des quenoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des quenoux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des quenoux par rapport à la voie
Sur Impasse des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Impasse des quenoux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des quenoux se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -27.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 3 Impasse des quenoux à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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