3 Place de la gare, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la gare, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Place de la gare, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la gare dans son marché local
Prix du 3 Place de la gare par rapport à la voie
Sur Place de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Place de la gare se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la gare par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la gare se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -21.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
