2 Place des rossignols, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des rossignols, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place des rossignols, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Ventes au 2 Place des rossignols
Une vente a été recensée au 2 Place des rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des rossignols dans son marché local
Prix du 2 Place des rossignols par rapport à la voie
Sur Place des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Place des rossignols se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des rossignols par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des rossignols se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -27.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
