5 Place des rossignols, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des rossignols, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Place des rossignols, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des rossignols dans son marché local
Prix du 5 Place des rossignols par rapport à la voie
Sur Place des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 5 Place des rossignols se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des rossignols par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des rossignols se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -33.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
