28 Place du marché, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place du marché, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place du marché, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cerdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du marché
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du marché dans son marché local
Prix du 28 Place du marché par rapport à la voie
Sur Place du marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 28 Place du marché se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du marché par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du marché se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -45.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 28 Place du marché à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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