1 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cerdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Argent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Route d'Argent à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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