13 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Argent, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Ventes au 13 Route d'Argent
Une vente a été recensée au 13 Route d'Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Argent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Argent dans son marché local
Prix du 13 Route d'Argent par rapport à la voie
Sur Route d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 13 Route d'Argent se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Argent par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Argent se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -48.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 13 Route d'Argent à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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