451 Route d'Isdes, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 451 Route d'Isdes, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 451 Route d'Isdes, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Route d'Isdes
Aucune vente n'a été recensée au 451 Route d'Isdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Route d'Isdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Route d'Isdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route d'Isdes dans son marché local
Prix du 451 Route d'Isdes par rapport à la voie
Sur Route d'Isdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 451 Route d'Isdes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route d'Isdes par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route d'Isdes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -39.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 451 Route d'Isdes à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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