8 Route d'Isdes, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Isdes, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°6 et de n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Isdes, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Isdes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Isdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Isdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Isdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Isdes dans son marché local
Prix du 8 Route d'Isdes par rapport à la voie
Sur Route d'Isdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Route d'Isdes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Isdes par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Isdes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -39.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 8 Route d'Isdes à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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