1 bis Route de Chaon, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Chaon, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Route de Chaon, 45620 Cerdon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Chaon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Chaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Chaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Chaon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Chaon dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Chaon par rapport à la voie
Sur Route de Chaon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 1 bis Route de Chaon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Chaon par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Chaon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -32.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 1 bis Route de Chaon à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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