21 Route de Chaon, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chaon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Chaon, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chaon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chaon dans son marché local
Prix du 21 Route de Chaon par rapport à la voie
Sur Route de Chaon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 21 Route de Chaon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chaon par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chaon se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -34.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 21 Route de Chaon à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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