3 Route de Clémont, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Clémont, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Clémont, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Clémont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Clémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Clémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Clémont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Clémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Clémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Clémont dans son marché local
Prix du 3 Route de Clémont par rapport à la voie
Sur Route de Clémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Route de Clémont se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Clémont par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Clémont se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -19.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
