4 Route de Clémont, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clémont, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Clémont, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 541 mètres
Ventes au 4 Route de Clémont
Une vente a été recensée au 4 Route de Clémont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clémont dans son marché local
Prix du 4 Route de Clémont par rapport à la voie
Sur Route de Clémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 4 Route de Clémont se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clémont par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clémont se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -22.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 4 Route de Clémont à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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