102 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°100 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 102 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 102 Route de Coullons
Une vente a été recensée au 102 Route de Coullons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 102 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 102 Route de Coullons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Coullons par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Coullons se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -31.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 102 Route de Coullons à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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