21 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 72.57 % à celui du n°19 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 824 mètres
Ventes au 21 Route de Coullons
Les 2 ventes au 21 Route de Coullons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Coullons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Coullons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 21 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 21 Route de Coullons se situe 72.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Coullons par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Coullons se situe 87.55 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et 17.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 21 Route de Coullons à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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