40 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°38 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Route de Coullons, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 40 Route de Coullons
Une vente a été recensée au 40 Route de Coullons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Coullons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Coullons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 40 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 40 Route de Coullons se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Coullons par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Coullons se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -14.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
