60 bis Route de Coullons, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 bis Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°9 ter et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 60 bis Route de Coullons, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Ventes au 60 bis Route de Coullons
Une vente a été recensée au 60 bis Route de Coullons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Route de Coullons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 bis Route de Coullons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Route de Coullons dans son marché local
Prix du 60 bis Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 60 bis Route de Coullons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Route de Coullons par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Route de Coullons se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -31.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 60 bis Route de Coullons à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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