16 Route de Sully, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Sully, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 16 Route de Sully
Une vente a été recensée au 16 Route de Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Sully dans son marché local
Prix du 16 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 16 Route de Sully se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Sully par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Sully se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -37.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 16 Route de Sully à Cerdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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