26 Route de Sully, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Route de Sully, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Sully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sully dans son marché local
Prix du 26 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 26 Route de Sully se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sully par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sully se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -26.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
