41 Route de Sully, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Route de Sully, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Sully dans son marché local
Prix du 41 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 41 Route de Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Sully par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Sully se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -43.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 41 Route de Sully à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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