13 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des quenoux, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 13 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des quenoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des quenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des quenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des quenoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des quenoux dans son marché local
Prix du 13 Route des quenoux par rapport à la voie
Sur Route des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 13 Route des quenoux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des quenoux se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -17.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
