22 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des quenoux, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Ventes au 22 Route des quenoux
Les 3 ventes au 22 Route des quenoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des quenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des quenoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des quenoux dans son marché local
Prix du 22 Route des quenoux par rapport à la voie
Sur Route des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Route des quenoux se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des quenoux se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -2.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
