31 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des quenoux, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des quenoux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des quenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des quenoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route des quenoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des quenoux dans son marché local
Prix du 31 Route des quenoux par rapport à la voie
Sur Route des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 31 Route des quenoux se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des quenoux se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -7.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
