4 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des quenoux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 33.7 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Route des quenoux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Ventes au 4 Route des quenoux
Les 2 ventes au 4 Route des quenoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des quenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des quenoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des quenoux dans son marché local
Prix du 4 Route des quenoux par rapport à la voie
Sur Route des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Route des quenoux se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des quenoux se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et 2.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
