Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Verdun, 45620 Cerdon, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°2 bis et de 11.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -46.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
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