2 ter Rue de Verdun, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 ter Rue de Verdun, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 ter Rue de Verdun se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Verdun se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -38.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
