2 Rue des chataigniers, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chataigniers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des chataigniers, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue des chataigniers se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chataigniers par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chataigniers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -27.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
