32 Rue des limousins, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des limousins, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 62.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des limousins, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 32 Rue des limousins
Les 2 ventes au 32 Rue des limousins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des limousins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des limousins dans son marché local
Prix du 32 Rue des limousins par rapport à la voie
Sur Rue des limousins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Rue des limousins se situe 63.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des limousins par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des limousins se situe 64.7 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et 21.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
