1 Rue du concès, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du concès, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du concès, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du concès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du concès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du concès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du concès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du concès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du concès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du concès dans son marché local
Prix du 1 Rue du concès par rapport à la voie
Sur Rue du concès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 Rue du concès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du concès par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du concès se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -32.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 1 Rue du concès à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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