8 bis Rue du plessis, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du plessis, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue du plessis, 45620 Cerdon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du plessis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du plessis par rapport à la voie
Sur Rue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 bis Rue du plessis se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du plessis par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du plessis se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -33.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
