23 Avenue de la Cerisaie, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue de la Cerisaie, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneaux à 230 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Cerisaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Avenue de la Cerisaie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Cerisaie par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Cerisaie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 34.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
