Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 183 €
de 1 833 € à 2 887 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Fourneaux

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Prix Rue de Fourneaux dans son marché local

Prix Rue de Fourneaux par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Fourneaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 12.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Fourneaux

Les ventes enregistrées Rue de Fourneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2025
578 500 €(2 892 €/m²)
Maison8 p•200 m²
54 Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy
10 septembre 2025
284 720 €(2 019 €/m²)
Maison5 p•141 m²
30 Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy
20 février 2025
129 000 €(1 767 €/m²)
Maison3 p•73 m²
40 c Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy

Cadre de vie et proximité Rue de Fourneaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fourneaux à 365 mètres
  • - Chaingy Fourneaux Plage à 459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 383 mètres
  • - Ecole maternelle à 1527 mètres
  • - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Fourneaux

Rue de Fourneaux est située dans le quartier Chaingy. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au Rue de Fourneaux à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 458 € (5 %)

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