2 Avenue de la Mandrille, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mandrille, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Mandrille, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandrille à 310 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mandrille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mandrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mandrille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mandrille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mandrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mandrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mandrille dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mandrille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mandrille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Avenue de la Mandrille se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mandrille par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mandrille se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 13.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
