35 Avenue de la Mandrille, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Mandrille, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de la Mandrille, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandrille à 48 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Mandrille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Mandrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Mandrille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Mandrille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mandrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mandrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Mandrille dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Mandrille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mandrille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 35 Avenue de la Mandrille se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Mandrille par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Mandrille se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
